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攀住金〔2015〕31 号 关于简化住房公积金提取手续的通知
发布时间:2015-07-10      来源:
 

 

中心各科室、各管理部:

进一步方便职工办理住房公积金业务,现将简化住房公积金提取手续通知如下,请遵照执行。

一、信贷科每月将住房公积金贷款逾期情况报归集科和各管理部。

二、以偿还住房公积金贷款名义提取住房公积金时,如提取申请人正常按月还款,提取额按合同约定或系统内查询到的月还款额计算,不再要求提供还款明细。如提取申请人有逾期贷款或提前还款,需要提供还款明细,按实际还款额计算提取额。职工提前结清贷款本息的,在贷款本息结清后一年内可申请提取一次,不受一年提取一次的限制。

以偿还商业住房贷款名义提取住房公积金时,需要提供还款明细。

三、购房人、租房人、借款人申请提取本人住房公积金时,可不提供婚姻状况证明。购房人、租房人、借款人的配偶申请提取本人住房公积金时,需要提供婚姻状况证明。

四、非销户提取住房公积金,可以提取到当前余额的百位数。

特此通知。

附件:《住房公积金提取指南》

 

住房公积金提取指南

 

提取原因

提取证明材料(审原件留复印件)

提取申请时间

提取额度(以百元为单位)

购买商品房

一、 购房人申请:身份证、提取申请书、银行卡、《商品房买卖合同》备案表或房产证;购房款发票或收据。

二、 购房人配偶申请:身份证、提取申请书、银行卡、《商品房买卖合同》备案表或房产证;购房款发票或收据,婚姻证明及配偶身份证。

自购房合同备案登记之日起至房产证登记之日起1年内申请。

提取额不超过当前账户余额,同时本人和配偶支取额总额不超过实际支付的购房款(以购房款发票或收据载明金额为准)

购买二手住房

一、 购房人申请:身份证、提取申请书、银行卡、房屋交易过户后的房屋产权证、房屋交易契税完税凭证。

二、 购房人配偶申请:身份证、提取申请书、银行卡、房屋交易过户后的房屋产权证、房屋交易契税完税凭证、婚姻证明及配偶身份证。

自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。

 

提取金额不超过当前的账户余额,同时职工个人和配偶支取额总额不超过实际支付的购房款(以税务机关出具契税完税凭证载明的计税基数金额为准)

偿还住房贷款本息

一、还款人申请:身份证、提取申请书、银行卡、

贷款合同。如有逾期贷款或提前还款需要银行打印的还款明细(加盖银行业务公章)。以偿还商业住房贷款名义提取住房公积金时,需要提供还款明细。

二、还款人配偶申请:身份证、提取申请书、银行卡、贷款合同、婚姻证明及配偶身份证。如有逾期贷款或提前还款需要银行打印的还款明细(加盖银行业务公章)。。以偿还商业住房贷款名义提取住房公积金时,需要提供还款明细。

第一次申请需偿还住房贷款12个月以上。在还款期内以后每年可申请提取一次。职工提前结清贷款本息的,在贷款本息结清后一年内可申请提取一次,不受一年提取一次的限制。

提取金额不超过当前的账户余额,同时职工个人和配偶提取总额不超过当期已偿还的贷款本息金额。正常按月还款,提取额按合同约定或系统内查询到的月还款额计算。有逾期贷款或提前还款的,提取额度按实际还款额计算。

购买房改房或经济适用住房

购房人申请:身份证、提取申请书、银行卡、购房协议或合同、交款收据。

购房人配偶申请:身份证、提取申请书、银行卡、婚姻证明及配偶身份证、购房协议或合同、交款收据。

签订购房合同或协议起至房产证登记之日起1年内申请。

提取额不超过当前的账户余额,同时本人和配偶支取额总额不超过实际支付的购房款(以购房款发票或收据载明金额为准)

购买拆迁安置房

购房人申请:身份证、提取申请书、银行卡、房屋拆迁补偿安置合同或协议;交款收据(补偿差价)

购房人配偶申请:身份证、提取申请书、银行卡、婚姻证明及配偶身份证、房屋拆迁补偿安置合同或协议;交款收据(补偿差价)

   自支付房款起至房产证登记之日起1年内申请。(以购房款发票或收据载明时间为准)

②购买因灾置换安居住房申请提取住房公积金,申请时间和提取金额由公积金中心根据受灾地人民政府相关政策确定。

提取金额不超过当前的账户余额,且职工个人和配偶支取额总额不超过实际支付的购房金额(以发票或收据载明金额为准)

建造自住住房

业主申请:身份证、提取申请书、银行卡、国土管理部门用地批准文件、规划部门规划选址批准文件、建设管理部门建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票。

业主配偶申请:身份证、提取申请书、银行卡、婚姻证明及配偶身份证、国土管理部门用地批准文件、规划部门规划选址批准文件、建设管理部门建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票。

自审批文件批准之日起至房产证登记之日起1年内申请。

提取金额不超过当前的账户余额,且职工个人和配偶支取额总额不超过实际支付的费用。(以支付建房款或购买建筑材料发票载明金额为准)

翻建自住住房

一、 业主申请:身份证、提取申请书、银行卡、原房屋所有权证、建设管理部门改扩建批准文件、扩大用地规模的还需提供国土管理部门用地批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票

二、 业主配偶申请:身份证、提取申请书、银行卡、婚姻证明及配偶身份证、原房屋所有权证、建设管理部门改扩建批准文件、扩大用地规模的还需提供国土管理部门用地批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票。

自审批文件批准后,12个月以内申请

提取金额不超过当前的账户余额,且职工个人和配偶支取额总额不超过实际支付的费用。(以支付建房款或购买建筑材料发票载明金额为准)

大修自住住房

一、 业主申请:身份证、提取申请书、银行卡、房地产行政主管部门出具房屋安全鉴定文件(经鉴定为危房需大修);房屋所有权证;支付大修款或购买建筑材料发票。

二、 业主配偶申请:身份证、提取申请书、银行卡、婚姻证明及配偶身份证、房地产行政主管部门出具房屋安全鉴定文件(经鉴定为危房需大修);房屋所有权证;支付大修款或购买建筑材料发票。

房地产行政主管部门出具房屋安全鉴定文件起,12个月以内申请

提取金额不超过当前账户余额,且职工个人和配偶支取额总额不超过实际支付的费用。(以支付建房款或购买建筑材料发票载明金额为准)

租住自住房

一、承租人申请:身份证、提取申请书、银行卡、

房屋租赁合同、租金缴纳证明。租住非公租房的还需提供本人及配偶无房产的证明。

二、承租人配偶申请:身份证、提取申请书、银行卡、婚姻证明及配偶身份证、屋租赁合同、租金缴纳证明。租住非公租房的还需提供本人及配偶无房产的证明。

每年申请提取一次。

提取金额不超过当前账户余额。职工租住公共租赁住房的,夫妻双方提取额不超过实际发生的租金额。租住其他住房的,夫妻双方提取额不超过实际发生的租金额,同时不得超过12000元∕年。

职工离(退)

身份证、提取申请书、银行卡、离(退)休证或县级以上劳动部门相关审批手续。

职工离(退)休时

无未还清的住房公积金贷款时,一次性提取职工个人住房公积金账户内本息余额,并注销个人账户

完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

身份证、提取申请书、银行卡、提供县级以上劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力的鉴定证明和职工与单位终止劳动关系的证明。

符合条件时

解除劳动合同未再就业的

身份证、提取申请书、银行卡、与单位解除劳动关系证明、未再就业证明。

职工住房公积金账户封存6个月以上即可申请。

被判刑并与单位终止劳动关系

身份证、提取申请书、银行卡、司法部门判决裁定书、终止劳动关系证明

符合条件时

出国( ) 定居

身份证、提取申请书、银行卡、销户证明或移民签证

取得移民签证可办理。

进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系

身份证、提取申请书、银行卡、与单位终止劳动关系证明、户口薄原件。

符合提取条件,即可申请。

职工死亡或者被宣告死亡

银行卡、火化证或死亡鉴定书;具有法律效力的继承书、遗赠书或人民法院作出的判决书、裁定书、调解书;合法继承人身份证明及继承人与死亡人关系的证明(户籍证明或结婚证);死亡职工身份证。

本人或配偶、父母、子女发生重大疾病或自费医疗费用超过1万元

身份证、提取申请书、银行卡、医院出具的重大疾病证明或病情诊断书;治疗费用发票;提取申请人与患者之间关系证明。

符合提取条件,即可申请。重大疾病包括恶性肿瘤、肾功能衰竭、肾移植后抗排斥、慢性白血病、再生障碍性贫血、帕金森氏症、红斑狼疮、肝硬化、肝萎缩、精神分裂症、严重运动神经元疾病;个人承担医疗费用超过1万元的职工及其配偶可同时申请提取住房公积金。

提取金额不超过当前职工住房公积金账户余额,且不超过个人所负担医疗费用(不包括基本医疗保险统筹基金支付金额和大病医疗互助补充保险支付金额)

遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难

提取申请书、身份证、灾难事故处理情况证明、银行卡。

遭遇重大灾害事故一年内可以申请提取。

提取额不超过处理灾难事故所需费用和住房公积金当前余额

领取城镇居民最低生活保障

提取申请书、身份证、低保证、领取最低生活保障金凭证、银行卡。

每年提取一次。

提取额不超过年低保金额和住房公积金当前余额